Kauf einer Immobilie am Meer in Kroatien: Wie fange ich an?

Hallo, ich träume davon, eine Immobilie am Meer in Kroatien zu kaufen und würde gerne wissen, wie ich den Prozess beginnen kann. Welche Gebiete in Kroatien sind am attraktivsten für den Kauf einer Immobilie am Meer, mit welchen Immobilienpreisen kann man rechnen und welche Besonderheiten des Kaufprozesses sind zu beachten?